Перечень необходимых документов при приобретении земельного участка:
1) свидетельство о регистрации прав на имущество
2) официальные документы для удостоверения личности сторон (паспорт; документы, подтверждающие право на имущество);
3) описывающие имущество официальные документы: выписка из государственного земельного кадастра, включающая стоимость и выписку из техпаспорта вместе с инвентаризационной стоимостью;
4) нотариальные заявления от владельца и приобретателя имущества.

Чтобы полностью обезопасить себя от мошенничества, дополнительно можно истребовать:
1) справки, подтверждающие отсутствие задолженностей перед налоговой;
2) документы, подтверждающие наличие или отсутствие зарегистрированных лиц;
3) выписки из ЕГРП, справки об отсутствии запрещений из компетентных органов и арестов;
4) документ, подтверждающий отсутствие межевых споров;
5) документы из геодезической службы с детальным планом участка и явно обозначенными границами;
6) справки, подтверждающие отсутствие долгов по имуществу;
7) документы о принадлежности объекта;
8) справки об обременениях и ограничениях в использовании объекта, например, наличие подземных коммуникаций.
9) проверка специалистом БТИ, который должен осуществить обмер постройки, с целью установления факта незаконных реконструкций или перепланировок.
Не забудьте учесть сумму, указанную фактически в договоре купли-продажи, так как именно с нее вам необходимо будет выплатить до 13% подоходного налога.