Однако в пункте 9 ст. 4 вышеназванного Закона содержится следующее положение: К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, если обратиться к ст. 16 Закона о защите прав потребителей: Статья 16.» Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя» — «Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.»
На основании данных положений закона можно попытаться признать эти условия вашего договора недействительными и отказаться от их оплаты и исполнения.
Для начала направьте предложение об изменении условий договора (п. 4.4.3) строительной компании — его может составить юрист либо вы сами в произвольной форме. На ответ дается 30 дней. Параллельно можно подать иск в суд о признании условий договора недействительными в этой части (если вы не сомневаетесь, что ответ компании будет отрицательным). Кроме того, с того момента когда будут готовы все необходимые документы, которые требуются для регистрации права собственности, вы самостоятельно можете начать процесс оформления своих прав на квартиру.

Работодатель в таком случае должен издать письменный приказ о введении изменений, с указанием причин, послуживших изменению определенных сторонами условий трудового договора. Затем организация должна сообщить об этом всем работникам, которых касаются изменения, в письменной форме не позднее, чем за 2 месяца. Для этого работодатель знакомит каждого работника под роспись с приказом либо направляет отдельное письменное уведомление, где содержится информация не только о характере изменений, но и о причинах, вызвавших необходимость таких изменений (опять же под роспись).
Изменения не должны ухудшать положение работников по сравнению с условиями коллективного договора или соглашения. Если в компании действует коллективный договор, закрепляющий уровень оплаты труда различных категорий работников данной организации, осуществляемые изменения не должны ухудшать зафиксированное в договоре положение работников. Поэтому смотрите коллективный договор!
В соответствии со ст. 57 ТК РФ, условие об оплате труда, включая размер предусмотренного оклада, является обязательным для включения в трудовой договор. Поэтому изменение таких условий может происходить лишь по взаимному соглашению сторон.
В результате изменения условий труда работник либо соглашается работать на новых условиях, либо переводится на предложенную вакантную должность, либо увольняется на основании п. 7 ст. 77 ТК РФ (т.е. вследствие отказа от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора). В этом случае работнику положено выходное пособие в размере двухнедельного среднего заработка (ст. 178 ТК РФ).

Что касается выплаты премий, все зависит от условий трудового договора. Если он предусматривает условия по выплате премий как обязательное составляющее системы оплаты труда сотрудника, то невыплата премий или пересмотр условий трудового договора работодателем в одностороннем порядке будут нарушением трудового законодательства. Изменение таких условий возможно лишь с согласия работника или вследствие изменения организационных или технологических условий труда.

В данном случае нужно посмотреть, во-первых, была ли забастовка законной (то есть соблюдены ли все необходимые процедуры уведомления работодателя и участия в переговорах). Однозначно, если забастовка незаконна — ни о каких нарушениях со стороны работодателя речь не идет.
Если забастовка законная, тогда нужно смотреть непосредственно в коллективном договоре организации — возможно, там как раз работодателю запрещено лишать работников премии в связи с забастовкой.
По общему правилу, работодатель может лишить работников зарплаты на время забастовки (если иное не указано в коллективном договоре организации), про премию ничего не говорится. Поэтому нужно смотреть коллективный договор или соглашение.

У вашего работодателя должен быть заключен договор обязательного медицинского страхования с определенной страховой мед. организацией. За выдачей полиса вы можете обращаться как непосредственно к представителю работодателя по данному вопросу(Страхователь — работодатель назначает из числа своих работников представителя для координации взаимоотношений по обязательному медицинскому страхованию, о чем сообщается страховщику и застрахованным лицам. Представитель страхователя вправе получать страховые медицинские полисы (или их дубликаты) за застрахованных лиц), так и к этой страховой мед. организации.  (В течение 3 дней со дня заключения договора либо со дня представления списков вновь поступивших на работу). Поскольку вы написали, что отдела кадров,  который должен этим заниматься нет, попробуйте обратиться непосредственно к страховщику. Если он откажет — вы можете подать на работодателя в суд, а все расходы, которые вы понесете на лечение в этот период в связи с отсутствием у вас страхового полиса, будут взысканы с работодателя в полном объеме.