Юридический Омск » доля

Развод и деление нажитого имущества

admin — Wed, 07 Dec 2011 14:56:25 +0000

Хочу подать на развод, муж не против. Брак состоялся 21.11.08г.Не проживаем вместе с 28 августа 2011г.не можем обоюдно поделить имущество. в октябре 2010г в браке была куплена машина DEO NEXIA,в 2011г в сентябре была продана(уже не проживали вместе),за неё деньги я не получила,за эти деньги муж купил в октябре этого же года ВАЗ 2109 и земельный участок(не знаю на кого он оформлен)Имею ли я право получить свою долю за автомобиль? В браке также взят кредит, можно ли оставшуюся сумму поделить на двоих и если мы не живём с 28.08.11г с этого же времени будет проходить расчёт оставшейся суммы?

Вы можете признать сделку по покупке-продаже машины недействительной, поскольку была продана общая собственность, без получения Вами доли. Муж обязан будет выплатить Вам Вашу долю. Да, сумму кредита можно разделить с любого момента, заключив с супругом соответствующий договор. Если развод оформить в суде, будет проще.

Возможно ли встать в очередь на получение жилья после 23 лет?

admin — Mon, 20 Sep 2010 08:38:21 +0000

Здравствуйте, очень надеюсь на Ваш ответ. Я сирота с 9лет, мама умерла, папа отказался, жилье закреплено не было. Мне уже почти 25 лет. Я не вставала на очередь на получение жилья так как не знала о возрастном ограничении:(, не думала что после 23 лет я уже буду не сирота и не смогу реализовать свое право на жилье. Сейчас у меня годовалый ребенок, мотаюсь по съемным квартирам, только сейчас осознала как важно иметь свое жилье, могу ли я встать на очередь сейчас? И еще: в квартире, в которой я сейчас прописана прописано еще 2 моих родственника. Они
уже подали заявление в суд, чтобы поделить эту квартиру на доли, на основании этого заявления мне должны присудить 1/12 долю. Это отберет у меня шансы на получения жилья как сироте если я все-таки сумею добиться постановки в очередь на жилье? Суд на днях, очень надеюсь на ваш ответ!

К сожалению встать в очередь и требовать обеспечения жильем как сирота в настоящий момент вы не можете. Федеральный закон «О социальной защите детей — сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» определяет ограничения для предоставления социальных гарантий — до 23 лет. По достижении этого возраста вы имеете право на обеспечение жильем только на общих основаниях. Если положенная Вам доля жилой площади ниже, чем положено по нормам обеспечения жильем в городе Омске, то право на постановку в очередь на получение жилья (на общих основаниях) Вы не потеряете.

Могу ли я получить квартиру, я сирота, но имею долю 1,2 часть дома!

admin — Mon, 02 Aug 2010 06:09:15 +0000

Подскажите пожалуйста!Я сирота.Была замужем есть ребенок!В данным момент разведена!У меня есть доля в доме 1,2 часть у бабушке,бабушка больная жить с ней невозможно!Мне негде жить!могу ли я как сирота получит квартиру!Может мне отказаться от доли подскажите пожалуйста!!!

Даже если вы откажетесь от доли, это будет лишь считаться намеренным ухудшением жилищных условий, квартиру вам не предоставят. Единственное, что если ваша доля маленькая (меньше нормы) — что вряд ли — вы можете встать на очередь по улучшению жил. условий.

Споры между сособственниками квартиры

admin — Mon, 19 Jul 2010 13:00:39 +0000

Здравствуйте! У нас 2-комн.квартира находится в общей долевой собственности на троих собственников.Один из собственников хочет пустить квартирантов на свою долю,а другие собственники против.Что нужно делать в этом случае? И как можно разделить границы между собственниками?

Границы можно поделить, обратившись в суд с иском об установлении порядка пользования жильем. Для того, чтобы пустить квартирантов (не членов семьи) требуется согласие остальных собственников, поэтому сделать это без вашего согласия не вправе.

Собственность на квартиру

admin — Tue, 22 Jun 2010 07:20:23 +0000

В 3х комнатной изолированной квартире я (инвалид 3 группы с детства) живу с двумя несовершеннолетними сыновьями. Я, мой старший сын и моя сестра являемся собственниками квартиры общей долевой собственности. Моя сестра никогда не проживала в нашей квартире, получила часть квартиры (1/3доли) в дарение от матери в феврале 2009 года. По решению суда каждому из нас закрепили комнату свою, одновременно выселив маму из квартиры без предоставления другого жилья. Сестра проживает в другой квартире(там же прописана) и имеет ,помимо комнаты в нашей квартиры, ещё 3(три) двухкомнатные квартиры в собственности, в одну из них вселила маму. Сестра хочет сдать без нашего согласия комнату . На днях сестра пришла и решила уборку в своей комнате сделать, объяснив, что вот-вот сдаст комнату людям или маме. Мы с детьми против этого, против вторжения в наш мир. Хотим выкупить у неё долю(комнату), но она назло нам завышает цену доли в два раза больше реальной рыночной, пускает против нас клеветы. Знаем, что без нашего согласия она не имеет право сдавать комнату внаем.

1) А вот маме она имеет право без нашего согласия сдать комнату?
2) У сестры доступ в квартиру свободный, поэтому в наше отсутствие она сможет вселить людей и уйти, а нам как нужно сделать, чтоб все было грамотно юридически в нашу пользу???
3) Имеет право сестра самой заселиться в комнату и проживать там с двумя детьми, если все они никогда не проживали здесь и прописаны в другой собственности, при этом сестра платит за коммунальные услуги только за площадь и отопление?
4) Сможет сестра подарить маме обратно долю , чтоб та снова заселилась снова в нашей квартире? ( В их интересах создавать проблемы нам, мы с детьми стремимся защитить свое спокойствие и мир в нашей квартире).
Заранее благодарю за ответы!!!

1) да, имеет, так как она является членом семьи собственника
2) она не имеет права без вашего согласия (сособственников) сдавать жилье лицам, не являющимся членами семьи
3) да, поскольку дети-члены семьи собственника жилого помещения и он вправе проживать там вместе с ними
4) да, собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом

Получение доли в квартире

admin — Sun, 09 May 2010 17:30:17 +0000

Zdravstvuite!!!u nas est’ kvartira-oformlena ona na moyu babushku.v nei propisani ee sin(moi otec),moya mat\’,i ya(mne 19 let).Otec privel v kvartiru svou novuu zenu(moloduu) i nas s materyu prosto vignal iz doma.Mi s materiu ne hotim zit v etoi kvartire,a hotim visudit’ svoi doli.Eto vozmozno?kuda obratitsya??

Все зависит от того, была ли данная квартира приватизирована в то время, когда вы проживали в ней. Если же вы просто там прописаны — и никаких иных прав на квартиру у вас с матерью нет, тогда вы не можете претендовать на долю в ней. Ваш отец, является законным наследником после своей матери (хозяйки квартиры), значит, вы будете наследницей после отца.
Если же квартира, к примеру, была приватизирована в то время, когда ваши родители состояли в браке, вы и ваша мать можете попробовать получить свои доли через суд, поскольку имели право участвовать в приватизации на тот момент.
Огромная просьба — задавать вопросы, используя русскую клавиатуру.

Доля в квартире в счет уплаты алиментов

admin — Wed, 21 Apr 2010 10:02:34 +0000

Мой муж не выплачивает двум дочкам алименты, и выплачивать не собирается. Девочки участвовали в приватизации его квартиры и имеют в ней долю. Могу ли я в счет алиментов претендовать на его долю? Если да то куда надо обратиться?

Данный вопрос решается исключительно судом, вам необходимо подать в суд на взыскание алиментов с бывшего супруга. Если данная жилплощадь является единственным местом для его проживания, и задолженность по алиментам не слишком велика (менее 3 лет) — скорее всего, претендовать на долю вы не сможете. В любом случае, если он работает официально и имеет достаточно стабильный доход, вы также наверняка не сможете претендовать на долю, поскольку алименты будут рассчитаны и взысканы из его зарплаты.

Уволение военнослужащего и предоставление жилья

admin — Thu, 08 Apr 2010 10:49:22 +0000

У моих знакомых сложилась такая ситуация по жилью: Знакомые были женаты, ребенок совместный (дочь) 8 лет. Он военный, служил в военкомате выслуга календарная 18 лет. Администрация купила жилье для семьи, супруга приватизировала квартиру на себя и на дочь супруг отказался от приватизации, есть свидетельства на собственность на жену и на дочь по 0.5 доли квартиры в 2007г. Квартира -общая площадь- 55.3 м. кв. жилая площадь – 37 м. кв. Мужа перевели к новому месту службы, супруга развелась с ним в 2010г. Его должность сокращена и его готовят на увольнение по организационно-штатным мероприятиям. Он избрал место жительства – г. Омск. Нужно ли подавать на раздел имущества (квартиры) из за того, что он, якобы ухудшил свои жилищные условия? А если он подаст на раздел имущества (квартиры) признают ли квартиру НЕДЕЛИМОЙ и оставят за бывшей женой и за дочерью? Положено ли ему жилье на его одного при увольнении из ВС РФ.

Прежде всего ему нужно попробовать отозвать свой отказ от участия в приватизации, поскольку на сегодня единственными собственниками квартиры являются жена и дочь — и соответственно, прав на данную квартиру он не имеет, если только его отказ от приватизации не будет аннулирован судом.
Действительно однако, что жилье ему не положено при увольнении, поскольку считается, что раз семье была предоставлена квартира, а он отказался от своей доли в ней — то ухудшил свои жилищные условия (данное правило действует в течение 5 лет — потом можно будет вести речь о повторной подаче документов на жилье, но уже как малоимущему и т.п.)

Права собственника доли в квартире

admin — Thu, 08 Apr 2010 07:44:17 +0000

В 3х комнатной изолированной квартире я живу с двумя несовершеннолетними сыновьями. Я, мой старший сын и моя сестра являемся собственниками квартиры общей долевой собственности. По решению суда каждому из нас закрепили комнату свою. Сестра проживает в другом месте и имеет ,помимо комнаты в нашей квартиры, ещё 3(три) двухкомнатные квартиры в собственности. Сестра хочет сдать без нашего согласия комнату . Имеет она право на это?

Естественно имеет, это ее собственность и она вправе ею распоряжаться, тем более аренда не является отчуждением доли, а поэтому не затрагивает интересы иных собственников. И количество квартир в собственности никакого значения не имеет. Если квартиранты будут нарушать ваши права, тогда вы можете подать в суд иск об устранении препятствий пользования жильем. Сестра ваша вправе распоряжаться и сдавать только свою комнату.

Приватизация земельных участков под домом

admin — Mon, 05 Apr 2010 10:01:49 +0000

Здравствуйте. Сегодня как гром среди ясного неба пришла повестка в суд.
Ситуация такая. Я с детьми проживаю в частном доме барачного типа 1975 г. постройки на три хозяина. Земля, прилегающая к дому была разделена на три части по числу квартир. У меня квартира не приватизирована. Сосед, приватизировав свою квартиру, решил оформить свой участок земли в собственность. Но у него не получилось. Так как по его словам это можно сделать только, получить в собственность всю прилегающую к многоквартирному дому землю и на одного хозяина. На что я и соседи не дали согласия. На этом все и успокоилось до сегодняшнего дня. И он решил подать на нас в суд, руководствуясь тем, что две квартиры не оформляют приватизацию жилья и не хотят оформлять в собственность землю. Правомерны ли его действия, и к чему мне быть готовой, если суд примет решение в его пользу? И какие мне нужно собрать документы для защиты моих прав?
Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившийся ситуации.

Приватизация — дело добровольное, поэтому принудить вас приватизировать не может никто. Другое дело, что если дом старый, он может скоро пойти под снос и в такой ситуации, естественно, лучше если за вами будет закреплена собственность (тогда вы сможете претендовать на благоустроенное жилье в собственность).
Оформить же землю под вашим домом действительно можно только в общую долевую собственность (то есть каждый из жильцов должен получить свою долю земли пропорционально занимаемой площади квартиры). Если вы решите произвести приватизацию, необходимо будет понести определенные финансовые затраты на нее.