Здравствуйте,после моей умершей мамы 2 наследника: я и сестра,которая является инвалидом детства и пожизненно находится в интернате с диагнозом шизофрения.Опекуном является директор учреждения.Когда я сказала ей о смерти мамы,она ответила:\»Хорошо,и что же мы наследуем? Мы подумаем и решим,что делать с наследством,может быть продадим и положим деньги на счёт\»Могут ли они так поступить с долей в наследстве моей сестры?
(далее…)

Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос.У нас квартира находится в общей долевой собственности.Один собственник хочет продать свою долю.Она составляет 1\3.Как будет устанавливаться цена этой доли?
(далее…)

У нас квартира 27,6 кв.м жилой площади состоит из 2-х комнат.Квартира перешла по наследству троим собственникам.1) 10,3 кв.м. 2) 10,3 кв.м. 3)6,1 кв.м. 6,1 досталось недееспособному,находящийся в интернате(является матерью одного из собственника) по обязательной доле.Теперь один из собственников хочет продать свою долю и грозит что если другой собственник не купит то будет жить с подселением.Можно ли обратится в суд по разделу территории в этой квартире? И можно ли объединить, но не продавать долю дочери и недееспособной матери?
(далее…)

Здравствуйте!

Прошу помощи для своего отца,инвалиду,перенёсшего 2 операции на сердце.
Находясь в прошлом году в больнице,его супруга ,незаконным образом переписала его часть квартиры на себя.(брак между ними был заключен в 2006 году).
Отец доверял ей, даже подумать не мог,что эта женщина на такое способна.
В связи с тем,что папа последние 2 года находится часто в больнице и под медикаментами,он и не переживал за свою недвижимость,не ожидал такого рода событий ,которые разворачивались за его спиной.
О том,что его доля была незаконно переписанна на его супругу узнал не сразу .
Отец пытался по хорошему объяснить ей и договориться мирным путем решить эту проблему,но она на это не шла, теперь ежедневно названивает отцу на мобильный телефон,угражает ему и его детям.
Любовь Степановна(так зовут супругу)была уверенна,что по состоянию здоровья,отец не станет обращаться в суд,но ошиблась.В сентябре квартиру поставили на арест.
На первый суд она не явилась(должен был состояться 22.10.2009) и уже перед 2 судом (состоится 02.11.2009)отец узнал,что доля квартиры была в августе месяце продана третьим лицам.(в конце октября люди зашли в квартиру)
Насколько нам известно,перед тем,как продавать долю,она должна была в письменном виде спросить о покупке этой доли тех лиц,которым принадлежит другая часть квартиры(сыну и предыдущей жене),а те в свою очередь если не желают осуществлять покупку должны написать отказ.Со стороны Любовь Степановны такие действия не были произведены.Получается что снова нарушен закон?Где же справедливость?И кто защитит бедных, больных стариков от мошенников?Неужели сейчас можно сделать лишь всё за деньги?
За взятки она получает любую необходимую бумагу.
Прошу не игнорировать моё письмо и помочь разобраться в этом деле.
Хочется верить,что есть честные люди,которые помогут законным путём вернуть папе то,что всегда пренадлежало ему.
(далее…)

Помогите пожалуйста в такой ситуации.2-х комн.квартира перешла по наследству племяннице и тетке. Тетке достается меньше одной комнаты.Она теперь хочет эту долю продать.И требует ,чтобы племянница взяла ссуду в банке и выплатила ей деньги.К тому же за нее племянница платила за квартплату.
(далее…)

Здравствуйте!По наследству квартиру разделили пополам .Из них одна сторона оплачивает за коммун.платежи, другая нет.В связи с этим произошло разделение лицевых счетов.Теперь та сторона которая не оплачивала за платежи решила внезапно продавать свою долю.Подскажите как все это будет происходить?Спасибо.
(далее…)

Добрый день.
Ситуация следующая: владельцы квартиры бабушка и дедушка, квартира приватизирована на них в равных долях. Из их детей сейчас остался 1 сын (тоже имеет 2 сыновей), а 2 умерли (они сами и их дети жили в других городах).
Бабушка и дедушка выказали желание, чтобы квартира досталась детям живого сына. Как в этом случае нужно поступить?
Какую роль сыграет оформление дарственной на квартиру на одного из внуков, а так же то, что внук будет прописан в квартире бабушки и дедушки?
Спасибо.
(далее…)

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет в отношении доходов, полученных после 1 января 2007 года физическим лицом от продажи комнаты или доли в квартире, включая приватизированные жилые помещения, предоставляется в размере до 1 млн. рублей, если срок владения жилым помещением составляет менее трех лет. При реализации имущества (жилого дома, квартиры или комнаты) как единого объекта, находящегося в собственности нескольких совладельцев, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между владельцами этого имущества пропорционально их доле в праве собственности. Документами, подтверждающими, что доля или ее часть выделена в натуре, могут служить договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и иные документы, представляемые налогоплательщиком в налоговый орган при подаче им налоговой декларации.
ПИСЬМО ФНС РФ от 18.08.2009 № 3-5-03/1282 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА»

По завещанию внучка и дочь наследователя унаследовали квартиту по половине. И еще имеется недееспособный наследник,находящийся в психо-неврологическом интернате государственного типа. Нотариус выдал двум наследникам свидетельства о праве собственности. А внучка является дочкой матери находящейся в интернате. Объясните при каких условиях дочь может наследовать долю недееспособной матери?
(далее…)

Как поступить в этой ситуации. У родителей имеется 25 га паевой земли: по 12,5 га на каждого. От нотариуса выдана копия договора (там же указано что имеется право на собственность), что земля находится в аренде у колхоза сроком до 10.11.2009г. Какие необходимы документы для приватизации паевой земли, если нет кадастрового номера и плана участка земли? И могу ли я выбрать участок на свое усмотрение?

(далее…)