Как поступить в этой ситуации. У родителей имеется 25 га паевой земли: по 12,5 га на каждого. От нотариуса выдана копия договора (там же указано что имеется право на собственность), что земля находится в аренде у колхоза сроком до 10.11.2009г. Какие необходимы документы для приватизации паевой земли, если нет кадастрового номера и плана участка земли? И могу ли я выбрать участок на свое усмотрение?

Для процедуры оформления права собственности на земельный участок и земельную долю (пай) или выдела участка в натуре вам необходимо будет подать заявление в органы местной администрации (оно подлежит рассмотрению в месячный срок с момента подачи). В решении о местоположении земельного участка будут перечислены те земельные массивы, на которых вам предлагается выбрать себе земельный участок или предлагаются конкретные земельные участки. Из них вы можете выбирать.
В случае, если согласие о местоположении земельного участка достигнуто, оформляется протокол, в котором указывается выделенный земельный участок и дается общая оценка с приложением плана участка. То есть именно на этом этапе как раз и будет изготовлен кадастровый паспорт участка, необходимый для государственной регистрации прав на него.
Протокол служит основанием для определения границ земельного участка в натуре.
После того, как вам будет выдано решение (выписка из решения — выдается в 7-дневный срок с момента принятия решения) органа местной администрации о предоставлении земельного участка в собственность, выделе земельного участка вы идете в федеральную регистрационную службу (если проживаете в Омской области — значит по Омской области).
Для регистрации права собственности на земельный участок вы предоставляете следующие документы:
1) решение местной администрации (о котором сказано выше)
2) договор, удостоверенный нотариусом
3) кадастровый паспорт земельного участка
4) соглашение о местоположении земельного участка
Там вы пишите заявление о государственной регистрации прав.
После государственной регистрации права собственности на землю, при отсутствии чертежа границ земельного участка по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок производит установление и оформление границ земельного участка и выдает собственнику копию чертежа границ участка.

Tags: аренда, выдел, доля, заявление, земельный, земля пай, кадастровый, колхоз, оформление, паспорт, приватизация, регистрация, собственность

This entry was posted on Четверг, Сентябрь 10th, 2009 at 14:40 and is filed under Вопрос - ответ. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response, or trackback from your own site.