Коммунальные платежи
Здравствуйте!По наследству квартиру разделили пополам .Из них одна сторона оплачивает за коммун.платежи, другая нет.В связи с этим произошло разделение лицевых счетов.Теперь та сторона которая не оплачивала за платежи решила внезапно продавать свою долю.Подскажите как все это будет происходить?Спасибо.
Добрый день! Все будет происходить так, как обычно происходит продажа доли в квартире. Сначала другой стороне обязаны будут предложить купить эту долю и только если она откажется — можно продавать на сторону. Насчет коммунальных платежей — если счета разделены официально (то есть приходят отдельные квитанции для каждой стороны) — тогда никаких проблем у другой стороны возникнуть не должно. Продавец обязан оговорить при продаже доли, что имеется соответствующая задолженность — а там дальше как уже договориться с покупателем — некоторые продавцы предварительно оплачивают, а уже потом продают, другие продают вместе с долгами (сумма должна быть оговорена в договоре) за счет соответствующего уменьшения покупной цены, третьи умалчивают о задолженности вовсе — и если покупать не слишком «ушлый» — и договор расторгнуть не пожелает — тогда сам идет и оплачивает всю задолженность.
Tags: доля, задолженность, коммунальные, купля, наследство, продажа, счет