покупка жилья по ветеранскому сертификату
Мой отец, чьи интересы я представляю, получил свидетельство о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилья, как участник ВОВ. Я от его имени приобретаю жилье на вторичном рынке недвижимости — сертификат 990 тыс. плюс доплата 60 тысяч рублей. Юстиция требует согласия его супруги, нотариально заверенное. Права ли юстиция? Согласно статьи 36 Семейного кодекса \»Имущество,.. полученное одним из супругов во время брака в дар… или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Единовременная денежная выплата на приобретение жилья участником ВОВ как раз и является \»иной безвозмездной сделкой\». А ее хотят трактовать как куплю-продажу за совместно нажитые в браке средства и считать общим имуществом супругов. А на распоряжение общим имуществом как аз и нужно согласие супруги.
Юстиция права, поскольку в данном случае заключается именно договор купли продажи, а не договор дарения. Закон устанавливает три способа безвозмездного получения жилого помещения — это дарение, наследование и приватизация. Поскольку жилье приобретается в браке, то будет являться совместной собственностью. При отсутствии брачного договора способ получения средств на покупку правого значения не имеет. Исключение — только если денежные средства принадлежали супругу до вступления в брак.
Tags: покупка жилья, сделки, сертификат на покупку жилья, совместная собственность супругов