Защита права на получение жилья вне очереди
Здравствуйте!В 1997 году я выпустился из детского дома. В марте 1999 года я встал на очередь по выдаче жилья по внеочередному списку как сирота. Подскажите, могу ли я получить жилье не дожидаясь очереди?(номер очереди в списке очередников лишь увеличивается). Если да, то где и куда мне обратиться за помощью? И если возможно, то не могли бы Вы описать процедуру получения жилья в моем случае. Заранее благодарю!
Добрый день! В ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди (к данным категориям относятся в том числе дети-сироты). Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет. Данная позиция была высказана Верховным Судом РФ (более подробно этот вопрос можно посмотреть на сайте http://www.kmcon.ru/main/articles/jurist1/jurist1_3310.html) и является законным основанием для отстаивания ваших прав в случае обращения в районный суд по месту нахождения органа местного самоуправления, в котором вы стоите на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Иными словами, вас совершенно незаконно поставили в так называемую «очередь внеочередников», поскольку внеочередники должны быть обеспечены жильем, и никаких очередей между ними быть не должно. К сожалению, такая практика имеет место быть, и для того чтобы защитить свои права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, вам скорее всего придется обращаться в суд. Положительная практика по такого рода делам уже есть в нашей стране (http://www.rg.ru/2005/11/24/sirota.html).
При этом доводы ответчиков при рассмотрении дел о предоставлении жилья вне очереди детям-сиротам о том, что строительство жилья не ведется, свободные жилые помещения муниципального жилищного фонда отсутствуют, денежных средств на приобретение жилья нет, в связи с чем не имеется возможности предоставить детям жилое помещение, не основаны на законе» (Обзор практики рассмотрения судами дел по заявлениям прокуроров в защиту жилищных прав несовершеннолетних детей, подпадающих под категорию лиц, которые имеют право на дополнительную социальную защиту в соответствии со ст. 1 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2008. N 10. С. 21.).
Tags: жилье, очередь, сирота, социальный найм