Добрый день! Подскажите пожалуйста по какому принципу устанавливаются платежи на содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества? В нашем ТСЖ расчет ведется исходя из площади жилья (тариф умножается на площадь квартиры). Есть ли альтернативы? Лично мне кажется несправедливым такой расчет: при чем тут площадь квартиры и ремонты крышек мусоропроводов, мелкосрочный ремонт кровли, покраска контейнеров мусоропроводов и прочие «статьи расходов» нашего ТСЖ по текущему ремонту? Может быть есть иной законный способ исчисления платежей на содержание, техобсл. и ремонт общего имущества (например исходя из количества проживающих или иной)? Подскажите пожалуйста, я бы подняла этот вопрос на рассмотрение членов ТСЖ. Спасибо!
(далее…)

Здравствуйте. Возникла следующая проблема: в доме ТСЖ, в квартире установлены приборы учета (речь идет о горячей воде), расход оплачивается по показаниям счетчиков своевременно. При визите в ТГК-11 выясняется, что помимо оплаты по показаниям счетчиков, следует оплатить долг в размере ХХХ рублей, так как не все жильцы дома оплачивают потребление воды регулярно (т.е. долг неплательщиков предлагается погасить их соседям). Абонентский отдел ТГК-11 ссылается на Федеральный закон. Действительно ли это так? Если да, подскажите, пожалуйста, номер и статью данного Федерального закона.
Заранее благодарна.
(далее…)

У нас квартира после наследства перешла в общую долевую собственность. Прописан один человек, но не проживает. Коммунальные платежи приходят только на прописанного, а другой собственник отказывается их оплачивать. Ссылаясь на то, что в этой квартире не прописан и не проживает. Как поступить в этой ситуации?
(далее…)